Con D.P.C.M. del 29 ottobre 2024, il Presidente del Consiglio dei ministri ha disposto una proroga per la trasmissione dei dati relativi agli immobili oggetto di interventi di miglioramento sismico agevolati con il Superbonus.

Al riguardo, si ricorda che, al fine di implementare il monitoraggio degli interventi agevolati, in attuazione di quanto previsto dal D.L. 39/2024, con D.P.C.M. del 17 settembre 2024 sono state dettate le modalità per la trasmissione delle comunicazioni relative ad interventi di efficientamento energetico e di natura antisismica, riguardanti le spese sostenute nel 2024 e 2025 , agevolate con il Superbonus (vedi ns. Suggerimento n. 448/57 del 1° ottobre 2024).

In particolare, la comunicazione deve essere effettuata da tutti i soggetti che:

• entro il 31 dicembre 2023 hanno presentato la CILAS o la richiesta del titolo abilitativo in caso di demolizione e ricostruzione, e che alla stessa data non hanno concluso i lavori;
• dal 1° gennaio 2024 hanno presentato la CILAS o la richiesta del titolo abilitativo in caso di demolizione e ricostruzione.

In entrambi i casi la comunicazione dovrà contenere le seguenti informazioni:

• dati catastali relativi all’immobile oggetto degli interventi;
• ammontare delle spese sostenute dal 1° gennaio 2024 al 30 marzo 2024;
• ammontare delle spese che prevedibilmente saranno sostenute dal 31 marzo 2024 e fino al 31 dicembre 2025;
• percentuale della detrazione spettante riferita alle spese sopra indicate.

L’invio dovrà avvenire esclusivamente tramite professionisti abilitati.

Mentre in caso di interventi da Super Ecobonus la comunicazione dovrà essere effettuata, dai tecnici abilitati all’invio dell’asseverazione Enea secondo i termini ordinari ovvero per stato avanzamento lavori o a fine lavori, per quanto riguarda gli interventi da Super Sismabonus, la comunicazione dovrà essere inviata, da parte dei professionisti incaricati della progettazione strutturale, della direzione dei lavori e del collaudo statico entro i termini così ridefiniti:

• 30 novembre 2024 per quanto riguarda le informazioni relative a tutti i SAL approvati entro il 1° ottobre 2024;
• entro 30 giorni a partire dal giorno successivo a quello della approvazione del SAL in tutti gli altri casi.

Il mancato adempimento del nuovo obbligo comporta l’irrogazione di sanzioni.

Per i lavori già autorizzati alla data del 30 marzo 2024 (presentazione della CILAS o richiesta del titolo abilitativo in caso di demolizione e ricostruzione), l’omessa presentazione delle comunicazioni comporta una sanzione pari ad euro 10.000.

Per gli interventi, autorizzati a decorrere dal 30 marzo 2024 (presentazione della CILAS, o richiesta del titolo abilitativo in caso di demolizione e ricostruzione), in caso di omessa presentazione delle comunicazioni si decade dal Superbonus. In questo caso, inoltre, non è consentito l’invio tardivo delle comunicazioni mediante la “remissione in bonis”.