Il documento in allegato espone l’aggiornamento dei dati riferiti agli investimenti ammessi in detrazione al 110% secondo il Report di Enea-Mase, aggiornato al 31 dicembre 2023. I dati per la Lombardia mostrano il raggiungimento degli investimenti ammessi di 19,2 miliardi pari al 18,7% del totale nazionale (102,7 miliardi).

In Lombardia gli investimenti ammessi in detrazione hanno avuto un aumento, come importo complessivo dall’entrata in vigore del provvedimento, di 8,4 miliardi nel 2023, leggermente superiore (+1,9%) rispetto al valore registrato nel 2022 (8,2 miliardi).

La curva di accrescimento è in controtendenza rispetto ai dati registrati a livello nazionale dove gli investimenti ammessi in detrazione nel 2023 sono diminuiti del 13,2% rispetto al valore registrato nell’anno precedente.

La Regione Lombardia riconferma, quindi, il forte distacco rispetto agli importi registrati nelle altre principali Regioni raggiungendo un valore più che doppio rispetto a queste.

Gli investimenti conclusi registrati in Lombardia ammontano a 17,5 miliardi e rappresentano il 91% del totale degli investimenti ammessi in detrazione. L’importo mensile dei lavori conclusi nel mese di dicembre 2023 è stato pari a 1,9 miliardi, che si aggiungono ai lavori conclusi nei mesi precedenti, per un totale di 9 miliardi di lavori conclusi nel 2023, con un incremento del +37,5% rispetto al 2022, sensibilmente più elevato rispetto a quanto registrato a livello nazionale (+25,3%).

In termini di importo, in Lombardia, si conferma la maggiore rilevanza degli investimenti in edifici condominiali (68%), seguiti dagli interventi su edifici unifamiliari (21%) e sulle unità immobiliari indipendenti (11%), considerando gli interventi dall’inizio dell’entrata in vigore del provvedimento del superbonus.

Con il DL 212 del 29 dicembre 2023 il Governo ha messo fine alla misura di incentivo fiscale al 110% (a parte mirate eccezioni) confermando che il sostegno agli interventi di riqualificazione energetica degli edifici residenziali condominiali potrà essere realizzato attraverso l’incentivo fiscale al 70% per il 2024 ed al 65% per il 2025. Nel caso di edifici condominiali, se i lavori sono stati iniziati o autorizzati prima del 17 febbraio 2023, potranno essere utilizzati la cessione del credito fiscale e lo sconto in fattura nel 2024, sempre con l’aliquota al 70%.

I dati registrati a fine 2023 con detrazione al 110% mostrano l’entità degli effetti della misura sia in termini di investimenti ammessi a detrazione sia in termini di lavori conclusi.

Sarà interessante capire come il mercato reagirà dal nuovo quadro di regolazione dei bonus edilizi in vigore nell’anno in corso.