Facciamo seguito al nostro precedente Suggerimento del 29.5.2015 n. 274/22, per informare che Il Comune di Vedano al Lambro ha pubblicato sul proprio sito informatico, http://www.comune.vedanoallambro.mb.it/comune/amministrazione-trasparente/bandi-di-gara-e-contratti/, gli atti di gara per la realizzazione di un nuovo polo culturale consistente in una biblioteca, un teatro, area multiuso, area ristoro oltre a un parcheggio.

La tipologia contrattuale scelta dal Comune è il contratto di disponibilità, recentemente introdotto dal Codice degli appalti con l’art. 160-ter e si articola nella seguente procedura.

L’Amministrazione pone a base di gara un capitolato prestazionale indicando in dettaglio le caratteristiche tecniche e funzionali dell’opera da realizzare.

Il privato presenta in gara un progetto preliminare rispondente alle prestazioni richieste. La valutazione delle offerte è fatta con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa.

Successivamente all’aggiudicazione, l’affidatario è tenuto a redigere il progetto definitivo ed esecutivo nonché a realizzare l’opera che, nel caso specifico, avverrà su area di proprietà del Comune concessa in diritto di superficie all’aggiudicatario.

L’affidatario del contratto deve sostenere tutti gli oneri economici e viene remunerato, progressivamente, attraverso il pagamento di un canone annuo. Il Comune di Vedano prevede una durata del contratto di 30 anni. Per tutta la predetta durata, l’affidatario dovrà garantire la perfetta manutenzione ordinaria e straordinaria del complesso e la risoluzione di tutti gli eventuali vizi.

L’importo economico a base d’asta è di € 5.400.000, oltre a Iva. E’ previsto un contributo di € 1.100.000 versato all’aggiudicatario in corso d’opera oltre a canoni annuali il cui importo a base d’asta è fissato in € 180.000.

Le prestazioni inerenti alla realizzazione dell’opera sono riconducibili alle categorie, come sotto, indicate:

• OG 1, classifica IV (importo presunto € 1.723.883) - categoria prevalente;
• OS 28, classifica II (importo presunto € 267.398) - categoria prevalente;
• OS 30, classifica II (importo presunto € 280.488) - categoria scorporabile.

Per ulteriori informazioni, oltre a quelle pubblicate sul citato sito web, è possibile contattare l’Ufficio tecnico del Comune 039.2486327 o l’Ufficio segreteria 039.2486343. L’Amministrazione comunale si è detta inoltre disponibile a fornire, anche per il tramite dell’Associazione, tutti gli opportuni e necessari chiarimenti.