Ben ritrovati, la newsletter di Ance riparte dalle sfide che attendono il mondo delle costruzioni. In vista della prossima Legge di bilancio, il Presidente Antonio Ciucci, intervistato da Italia Oggi, richiama le priorità per il settore: servono più risorse per la casa e va completato il sistema dei ristori per il caro materiali, così da sostenere le imprese, garantire continuità ai lavori e scongiurare rallentamenti negli interventi programmati. Tra le notizie in primo piano, anche la proroga dei tempi per 251 interventi dei Piani urbani integrati del Pnrr, la rigenerazione urbana italiana che arriva a Beirut con la mostra itinerante “Città in Scena. Urban Regeneration: the Italian way to a sustainable future” e i nuovi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sulle plusvalenze immobiliari. Chiude la newsletter la consueta rassegna settimanale di giurisprudenza in materia di edilizia e urbanistica. Buona lettura e buona settimana a tutti.

Ciucci a Italia Oggi: “Più risorse per la casa, priorità al caro materiali”

Il presidente Ciucci richiama le priorità per il settore in vista delle Legge di bilancio sottolineando la necessità di rafforzare le risorse per l’edilizia residenziale pubblica e di completare i ristori per il caro materiali. L’obiettivo è garantire continuità alle imprese e scongiurare che l’aumento dei costi e le difficoltà finanziarie rallentino gli interventi programmati

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Le notizie della settimana

Pnrr, Piani urbani integrati: proroga dei tempi per 251 interventi

Il Ministero dell’Interno, di concerto con il MEF, ha individuato 251 interventi dei Piani urbani integrati che non concorrono al raggiungimento del target Pnrr del 30 giugno 2026. Per questi progetti ci sarà quindi più tempo per completare i lavori, che dovranno essere conclusi entro il 31 dicembre 2027. Resta fermo l’obbligo di continuare a garantire il monitoraggio e la rendicontazione attraverso la piattaforma ReGiS

Città in Scena, le esperienze italiane di rigenerazione urbana in mostra a Beirut

La mostra itinerante “Città in Scena. Urban Regeneration: the Italian way to a sustainable future”, ideata e promossa da Ance, Mecenate 90 e CIDAC, con il contributo di InArch, approda a Beirut dal 24 settembre al 22 ottobre. L’iniziativa presenta alcune delle più significative esperienze italiane di rigenerazione urbana, valorizzando progetti, competenze e soluzioni innovative per città più sostenibili, inclusive e resilienti

Cessione di abitazione e pertinenze, plusvalenza calcolata per ogni singolo immobile

Nella vendita di un immobile e delle relative pertinenze, il termine di cinque anni tra la data di acquisto e quella di cessione, rilevante ai fini della plusvalenza, va calcolato in riferimento a ciascuna unità. Così l’Agenzia delle Entrate nella Risposta n. 157/2026

Superbonus, plusvalenza tassabile anche per la vendita di quote tra comproprietari

Plusvalenza Irpef da Superbonus in caso di cessione di quote di proprietà di un immobile tra familiari/comproprietari: se le spese per gli interventi di recupero edilizio sono state sostenute da un familiare diverso dal cedente, tali spese non rilevano ai fini dell’incremento del costo di acquisto dell’immobile e, pertanto, non possono ridurre la plusvalenza tassabile degli altri familiari comproprietari

Edilizia e urbanistica, rassegna settimanale di giurisprudenza

La Direzione Edilizia e Territorio propone una rassegna settimanale con alcune fra le più recenti sentenze in materia di edilizia ed urbanistica