Comunichiamo che l’Istat ha pubblicato gli indici del costo di costruzione relativi a fabbricato residenziale, capannone industriale e tratto di strada con galleria, in forma di dato provvisorio per GENNAIO 2023 e di dato definitivo per DICEMBRE 2022.

Fabbricato residenziale

Il fabbricato tipo è un edificio di 4 piani fuori terra e un piano interrato con 24 abitazioni, in parte con doppi servizi, con cantine e box. La superficie residenziale media per unità abitativa è 88 mq, mentre quella non residenziale è 50 mq.

L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale misura la variazione nel tempo del costo di costruzione di un fabbricato tipo ad uso abitativo, riguardo ai costi diretti per realizzare il fabbricato ad uso abitativo. Sono esclusi il costo del suolo, della progettazione, della direzione dei lavori e degli allacciamenti ai servizi e l’utile d’impresa. Il fabbricato ha un volume complessivo di circa mc 1100.

L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per GENNAIO 2023, diffuso come dato provvisorio, è pari a 123,3 e ha una variazione percentuale annua in aumento dell’8,8%.

*Dato provvisorio

L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per DICEMBRE 2022, diffuso come dato definitivo, è pari a 123,3 e ha una variazione percentuale annua in aumento dell’11,8%.

Capannone industriale

L’indice quantifica come variano i costi diretti per costruire un capannone industriale, ipotizzato di dimensioni 40x50 m, con chiusura perimetrale realizzata in calcestruzzo con interposto isolamento termico.

L’indice Istat provvisorio del costo di costruzione di un capannone industriale per GENNAIO 2023 è pari a 130,3 e registra una variazione percentuale annua in aumento dell’8,3%.

*Dato provvisorio

L’indice Istat definitivo del costo di costruzione di un capannone industriale per DICEMBRE 2022 è pari a 129,5 e registra una variazione percentuale annua in aumento dell’11,8%.

Tronco stradale con tratto di strada in galleria

La definizione dell’indice del costo di costruzione del tronco stradale con il tratto di strada in galleria prevede che, oltre a quantificare i costi per realizzare i tratti stradali all’aperto (in trincea e in rilevato), si stimino i costi per la strada in galleria. L’opera del tronco stradale con tratto di strada in galleria riguarda un tracciato di 3.000 m lineari di lunghezza, con 700 m in rilevato, 800 m in trincea, 700 m di viadotto e 800 m di galleria.

L’indice Istat provvisorio del costo di costruzione di un tronco stradale con tratto di strada in galleria per GENNAIO 2023 è pari a 122,5 con una variazione annua in aumento del 9,5%.

*Dato provvisorio

L’indice Istat definitivo del costo di costruzione di un tronco stradale con tratto di strada in galleria per DICEMBRE 2022 è pari a 122,3 con una variazione annua in aumento del 12,3%.

Si allegano gli indici del costo di costruzione di fabbricato residenziale (Allegato 1), capannone industriale (Allegato 2) e tronco stradale con tratto di strada in galleria (Allegato 3) a GENNAIO 2023.