Rendiamo noti gli indici del costo di costruzione relativi a fabbricato residenziale, capannone industriale e tratto di strada con galleria, pubblicati dall’Istat sino a NOVEMBRE 2022.

Fabbricato residenziale

Il fabbricato tipo è un edificio di 4 piani fuori terra e un piano interrato con 24 abitazioni, in parte con doppi servizi, con cantine e box. La superficie residenziale media per unità abitativa è 88 mq, mentre quella non residenziale è 50 mq. L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale misura la variazione nel tempo del costo di costruzione di un fabbricato tipo ad uso abitativo, riguardo ai costi diretti per realizzare il fabbricato ad uso abitativo. Sono esclusi il costo del suolo, della progettazione, della direzione dei lavori e degli allacciamenti ai servizi e l’utile d’impresa. Il fabbricato ha un volume complessivo di circa mc 1100.

L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per SETTEMBRE 2022, diffuso come dato definitivo, è pari a 122,6 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 12,8%.

L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per OTTOBRE 2022, diffuso come dato definitivo, è pari a 123,2 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 12,9%.

L’indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per NOVEMBRE 2022, diffuso come dato provvisorio, è pari a 123,3 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 12,3%.

*Dato provvisorio

Capannone industriale

L’indice misura le variazioni nel tempo dei costi diretti da sostenere per costruire un capannone industriale. L’Istat ha considerato il capannone più comunemente costruito in Italia, di 40x50 m, con chiusura perimetrale realizzata in calcestruzzo con interposto isolamento termico.

L’indice del costo di costruzione di un capannone industriale per SETTEMBRE 2022, diffuso come dato definitivo è pari a 131,1 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 13,8%.

L’indice del costo di costruzione di un capannone industriale per OTTOBRE 2022, diffuso come dato definitivo, è pari a 130,8 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 13,6%.

L’indice del costo di costruzione di un capannone industriale per NOVEMBRE 2022, diffuso come dato provvisorio, è pari a 130,4 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 12,9%.

*Dato provvisorio

Tronco stradale con tratto di strada in galleria

La determinazione dell’indice del costo di costruzione del tronco stradale con il tratto di strada in galleria prevede, in aggiunta alla quantificazione dei costi per la realizzazione dei tratti stradali all’aperto (in trincea e in rilevato), che siano considerati i costi relativi alla strada in galleria. L’opera del tronco stradale con tratto di strada in galleria riguarda un tipo di tracciato generale di 3.000 m lineari di lunghezza, suddiviso in 700 m di rilevato, 800 m di trincea, 700 m di viadotto, 800 m di galleria.

L’indice del costo di costruzione di un tronco stradale con tratto di strada in galleria per SETTEMBRE 2022, diffuso come dato definitivo, è pari a 123,3 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 13,3%.

L’indice del costo di costruzione di un tronco stradale con tratto di strada in galleria per OTTOBRE 2022, diffuso come dato definitivo, è pari a 123,5 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 13,4%.

L’indice del costo di costruzione di un tronco stradale con tratto di strada in galleria per NOVEMBRE 2022, diffuso come dato provvisorio, è pari a 122,8 e registra una variazione percentuale annua in aumento del 12,6%.

*Dato provvisorio

In allegato gli indici del costo di costruzione di fabbricato residenziale (Allegato 1), capannone industriale (Allegato 2) e tronco stradale con tratto di strada in galleria (Allegato 3) sino a NOVEMBRE 2022.