Vi informiamo che l’Istituto Nazionale di Statistica (Istat) ha pubblicato i dati relativi all’indice nazionale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, comunicando i dati da LUGLIO 2018 a NOVEMBRE 2018.

L’indice nazionale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale misura la variazione nel tempo del costo di costruzione di un fabbricato tipo ad uso abitativo, con riferimento ai costi diretti attribuibili alla realizzazione del fabbricato ad uso abitativo: sono esclusi, pertanto, il costo del suolo, quello della progettazione, della direzione dei lavori e degli allacciamenti ai vari servizi e l’utile d’impresa. Il fabbricato tipo, utilizzato come riferimento per definire la struttura dei costi, è costituito da un edificio di quattro piani fuori terra e un piano interrato, per un volume complessivo di circa mc 1100.

Si riporta un prospetto degli indici del costo di costruzione di un fabbricato residenziale da LUGLIO 2018 a NOVEMBRE 2018.

A LUGLIO 2018, l’indice provvisorio del costo di costruzione di un fabbricato residenziale,  determinato con base 2015=100, è pari a 102,6, con una variazione percentuale in aumento dello 0,9% rispetto al mese precedente e dell’1,8 % su base annua.

L’indice definitivo del costo di costruzione determinato con base 2015=100, è pari a 101,5 per il mese di AGOSTO 2018, con una variazione percentuale in aumento dello 0,3% rispetto al mese precedente e dello 0,8% su base annua.

A SETTEMBRE 2018, l’indice definitivo del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, determinato con base 2015=100, è pari a 102,8 con una variazione percentuale in diminuzione dello 0,1% rispetto al mese precedente e dell’1,8 % su base annua.

L’indice definitivo del costo di costruzione di un fabbricato residenziale a OTTOBRE 2018, determinato con base 2015=100, è pari a 102,9 con una variazione percentuale in aumento dello 0,1% rispetto al mese precedente e dell’1,8% su base annua.

A NOVEMBRE 2018, l’indice definitivo del costo di costruzione di un fabbricato residenziale,  determinato con base 2015=100, è pari a 103,0, con una variazione percentuale in aumento dello 0,1% rispetto al mese precedente e dell’1,8 % su base annua.

A partire da marzo 2018, con la diffusione dei dati riferiti a gennaio 2018, gli indici dei costi di costruzione del fabbricato residenziale sono stati calcolati con la nuova base di calcolo, riferita a dicembre 2017.

Anche la base di riferimento, come per gli altri indicatori congiunturali, cambia con quella dell’anno 2015 come previsto dal regolamento (CE) n. 1165/1998 del Consiglio europeo, successivamente emendato dal regolamento (CE) n. 1158/2005 del Parlamento europeo e del Consiglio.

La tabella che rendiamo disponibile in allegato contempla la variazione degli indici dei costi di costruzione a partire da gennaio 2015, ricalcolata con base 2015=100

L’aggiornamento dell’indice del costo di costruzione è determinato sulla base delle variazioni delle componenti di costo consistenti in manodopera, materiali, trasporti e noli.

Nel mese di luglio 2018, rispetto al corrispondente mese del 2017, i costi di manodopera e materiali sono aumentati del 2% e dell’1,6%, i noli dello 0,3%, mentre i trasporti sono diminuiti dello 0,5%.

Nel mese di agosto 2018, rispetto al corrispondente mese del 2017, i costi di manodopera e materiali sono aumentati dello 2%, i noli dello 0,7%, mentre i trasporti sono diminuiti dello 0,3%.

Nel mese di settembre 2018, rispetto al corrispondente mese del 2017, i costi di manodopera e materiali sono aumentati del 2% e dell’1,5%, i noli dello 0,7%, mentre i trasporti sono diminuiti dello 0,3%.

Nel mese di ottobre 2018, rispetto al corrispondente mese del 2017, i costi di manodopera e materiali sono aumentati dello 2% e dell’1,4%, i noli dello 0,7%, mentre i trasporti sono diminuiti dello 0,3%.

Nel mese di novembre 2018, rispetto al corrispondente mese del 2017, i costi di manodopera e materiali sono aumentati dello 2% e dell’1,4%, i noli dello 0,7%, mentre i trasporti sono diminuiti dello 0,3%.

Dato che gli indici del costo di costruzione dal 2015 sono stati ridefiniti nella medesima base (2015 =100), la procedura per la determinazione della variazione percentuale da applicarsi è quella relativa agli indici con base uguale.