Si trasmette in allegato un quadro riassuntivo, pubblicato dall’Agenzia delle Entrate, delle principali regole da seguire in caso di acquisto di un’unità abitativa in modo da poter “sfruttare” tutti i benefici previsti dalla legge (imposte ridotte, limitazione del potere di accertamento di valore, eccetera).

La guida è rivolta agli acquirenti persone fisiche (che non agiscono nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali) e si riferisce sia alle compravendite tra “privati” sia a quelle tra imprese e privati.

Innanzitutto, viene descritto il trattamento tributario riservato all’acquisto di un’abitazione in generale, con un’analisti dei benefici applicabili in presenza dei benefici “prima casa”, con particolare attenzione al sistema del “prezzo-valore”.

Sono inoltre analizzate le recenti agevolazioni fiscali introdotte in favore dei giovani acquirenti (con età inferiore a 36 anni) che stipulano un atto di acquisto della “prima casa” tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023.