L’avvio della fase operativa del Programma di Recupero Urbano, relativo all’area del quartiere ex Incis di Pieve Emanuele, è oggetto di un incontro di approfondimento organizzato da ASSET Srl - Aler Milano Iniziative e Sviluppo e da Aler Milano e promosso da Assimpredil Ance e Osmi - Borsa immobiliare, che avrà luogo nel corso della manifestazione Eire Expo Italia Real Estate 2012.

L’evento, avente ad oggetto la “presentazione degli avvisi d’asta per l’alienazione di aree a destinazione commerciale e residenziale libera e convenzionata”, è fissato per il prossimo

L’incontro verterà sulla puntuale illustrazione dei contenuti e dei termini delle procedure di vendita mediante asta pubblica delle aree da parte del Direttore Generale di ALER Milano, avv. Domenico Ippolito e del Direttore Tecnico di ALER Milano, arch. Enrico Galbiati.

Riportiamo brevemente l’oggetto delle procedure di vendita pubblicate con gli avvisi d’asta disponibili sui siti web: www.asset.mi.it e www.aler.mi.it.

Il Programma di Recupero Urbano ex Incis di Pieve Emanuele interessa una Slp complessiva di circa mq 90.000 e prevede la costruzione di un innovativo complesso di edilizia residenziale pubblica, la riqualificazione di viabilità e infrastrutture ferroviarie, con la realizzazione di importanti attrezzature commerciali, aree verdi e servizi.

L’area, collocata sull’asse viario strategico di collegamento veicolare fra la città di Milano e la provincia-sud (SP28 Nuova Vigentina), sarà a breve servita da una nuova fermata ferroviaria sulla linea Milano-Genova.

La Regione Lombardia ha cofinanziato la realizzazione del comparto ERP, che verrà realizzato da ALER Milano.

Il Programma di Recupero Urbano prevede la vendita di aree con destinazione d’uso residenziale libera e commerciale, localizzate in via dei Tulipani, oltre ad aree per edilizia residenziale convenzionata.

L’edilizia residenziale libera interessa due comparti, aventi rispettivamente una Slp pari a mq 15.840, alienabile anche per singoli lotti e una Slp di mq 1.440, mentre la destinazione commerciale riguarda un comparto con Slp pari a mq 19.550.

L’edilizia residenziale convenzionata è attuabile su due comparti aventi una Slp pari a mq 6.820 ciascuno, venduti anche per singoli lotti.

Le aree alienate, in base a procedura di asta pubblica, sono site al confine del Parco Sud, in una localizzazione strategica rispetto al bacino di riferimento sud dell’hinterland milanese, sul quale è previsto un nuovo insediamento plurifunzionale destinato ad accogliere 2.000 nuovi residenti.

Attualmente sono resi noti gli avvisi di asta pubblica relativi alla vendita delle aree di edilizia residenziale libera e a destinazione commerciale.

L’area di edilizia residenziale libera prevede un comparto di una superficie fondiaria pari a mq 12.606 e una slp di mq 15.840, che è ripartibile in cinque lotti, con la possibilità di edificarvi altrettanti edifici.

L’intero comparto è alienabile in base a un importo a base d’asta di € 4.636.739,49.

E’ individuato anche un altro comparto di edilizia residenziale libera con superficie fondiaria di mq 6.112 e slp di mq 1440. E’ consentita la realizzazione di undici unità immobiliari indipendenti con giardino privato. L’importo a base d’asta è previsto nella misura di € 421.521,77.

Le istanze devono pervenire entro le ore 12 del 19 luglio 2012, mediante spedizione postale o con consegna a mano all’ufficio protocollo di Asset srl a Milano, in viale Romagna, 26.

La seduta pubblica avrà luogo il 23 luglio 2012 alle ore 9.30, presso la sede di Asset srl.

L’area a destinazione commerciale ha una superficie fondiaria di 22.567 mq, corrispondente a una slp di mq 19.550, a cui è annessa un’area destinata a parcheggio multipiano con superficie di mq 7.713.

Su tale area è consentita l’edificazione di un centro commerciale di mq 11.000, di cui mq 1.700 di alimentari e mq 9.300 di generi non alimentari.

Il prezzo a base d’asta è di € 5.512.099,98.

Le istanze di partecipazione devono essere presentate a mezzo postale o consegnate a mano entro le ore 12 del 28 giugno 2012 presso l’ufficio protocollo di Asset srl, a Milano in viale Romagna, 26.

La seduta pubblica di alienazione si terrà il 3 luglio 2012 alle ore 9.30, presso la sede di Asset srl.