Lezioni di Real Estate
Assimpredil Ance promuove una serie di lezioni sul Real Estate organizzate da AIE Servizi s.r.l..
05/lug/2010 ore 09:30 - 13:00
Suggerimento n. 239/35 del 4 giugno 2010
Il ciclo di lezioni proposto è incentrato sugli strumenti finanziari che le imprese di costruzioni e gli operatori del settore del Real Estate possono utilizzare nello sviluppo, nella valutazione e nel finanziamento delle proprie operazioni.
La prima sessione sarà incentrata sulle modalità di valutazione economico-patrimoniale e finanziaria di investimenti immobiliari, in particolar modo mediante lo strumento dei flussi di cassa attualizzati. A tale studio si aggiunge un approfondimento relativo agli indici di valutazione e performance degli investimenti.
La seconda lezione sarà incentrata sulla definizione e sulla realizzazione di sviluppi immobiliari mediante il project financing, con particolare riferimento al processo gestionale e di pianificazione.
Il terzo incontro sarà focalizzato sul finanziamento delle attività d’impresa mediante l’erogazione di debito da parte degli istituti di credito con garanzia vincolata all’incasso del contenzioso derivante da riserve e da adeguamento costi.
Nel corso dell’ultima sessione saranno trattate tematiche attinenti le lezioni precedenti, o temi affini, che i partecipanti indicheranno quali argomenti di interesse ed approfondimento.
Le lezioni si terranno presso la sede di Assimpredil Ance a Milano in via San Maurilio, 21 dalle ore 9.30 alle ore 13.00 nei giorni 5 - 7 - 14 - 21 luglio e si svolgeranno secondo il seguente programma:
5 luglio 2010 | Valutazione di investimenti immobiliari: costruzioni di piani di investimento e strumenti di valutazione economico-patrimoniale e finanziaria. | |
7 luglio 2010 | Project Financing: | |
- | I fondamenti del Project Financing: origini, definizione, caratteristiche, quadro normativo, soggetti coinvolti, possibilità e rischi; | |
- | Le fasi del Project Financing; | |
- | Case Studies. | |
14 luglio 2010 | Gestione del contenzioso nelle commesse e adeguamento dei costi: | |
- | Appalti Pubblici e Rapporti con le Pubbliche Amministrazioni; | |
- | Riserve: Definizione, come e quando iscriverle, Risoluzione Bonaria, Arbitrato o giustizia ordinaria; | |
- | Finanziamento garantito dall'incasso delle riserve; | |
- | Adeguamento costi: come calcolarlo e come richiederlo. | |
21 luglio 2010 | Riflessioni ed approfondimenti sulle tematiche nelle lezioni precedenti. |
Il ciclo delle lezioni sarà tenuto dal dott. Alex Fattorini e dall’ing. Micaela Sardi della società di consulenza DGPA.
La partecipazione all’incontro è gratuita per le imprese associate e aderenti e per i professionisti aderenti ad Assimpredil Ance, mentre per le imprese e i professionisti non associati è richiesto un contributo pari a € 500 + IVA, da corrispondersi contestualmente all'iscrizione a mezzo bonifico bancario da effettuarsi presso Unicredit Banca - Agenzia Milano Edison
IBAN IT 16 R 02008 01775 000100716115
intestato a: A.I.E. SERVIZI s.r.l. Via San Maurilio 25 – 20123 Milano c.f. – p.iva 07646600150.
Atti:
5 luglio 2010
Valutazione di investimenti immobiliari: costruzione di piani di investimento e strumenti di valutazione economico-patrimoniale e finanziaria
Alex Fattorini - DGPA capital
7 luglio 2010
Project Financing
ing. Micaela Sardi - Technical consulting
14 luglio 2010
Acquisizione e gestione delle commesse. Riserve. Adeguamento costi
ing. Micaela Sardi - Technical consulting