Con il Bollettino Acquisti e Vendite 6/2023 si rende nota la recente iniziativa di vendita di diritti edificatori a Milano con procedura di asta pubblica indetta dall’Università degli Studi di Milano.

V.D.1 – Diritti edificatori - Università degli Studi di Milano

Si rende nota la procedura di asta pubblica per l’alienazione, ad aggiudicazione disgiunta, di trentasette lotti di diritti edificatori a Milano.

Si precisa che lo strumento urbanistico vigente, il PGT 2030, per le aree di pertinenza indiretta, prevede un indice edificatorio perequativo pari all’indice unico di 0,35 mq/mq trasferibile che, data l’indifferenza funzionale, può atterrare in qualunque punto dell’ambito territoriale del comune di Milano assumendo qualunque destinazione funzionale coerente con gli strumenti urbanistici vigenti.

Oggetto di vendita

L’alienazione interessa complessivi 6.216 mq di Superficie Lorda (SL), di proprietà dell’Università degli Studi di Milano.

Ciascuno dei trentasette lotti di diritti edificatori ha una superficie lorda di 168 mq.

Prezzo a base d’asta

Attraverso la procedura d’asta pubblica, l’Università degli Studi di Milano pone in vendita i diritti edificatori di cui è titolare, in assenza di vincolo di atterraggio, al prezzo a base d’asta di 657,30 € per mq di SL, pari a complessivi 110.426,40 € per ciascun lotto, oltre imposte e oneri notarili, secondo il seguente schema:

Procedura di asta pubblica e presentazione delle offerte

Il criterio di aggiudicazione della gara è pari all’offerta più vantaggiosa.

L’aggiudicazione avverrà anche in caso di presentazione di una sola offerta valida.

Si ricorda che, come previsto dai modelli di offerta economica, l’offerente dovrà indicare il numero dei lotti per i quali partecipa e il prezzo al mq di S.L., in rialzo rispetto al prezzo a base d’asta di € 657,30 per mq di SL.

A titolo di cauzione, per ogni lotto è richiesto un importo di 11.042,64 €, pari al 10% del valore del singolo lotto.

L’avviso d’asta integrale e la documentazione di gara sono usufruibili sul sito dell’Università degli Studi di Milano alla pagina dedicata alle aste e procedure immobiliari: https://www.unimi.it/it/ateneo/bandi-di-gare-e-contratti/aste-e-procedure-immobiliari

Le offerte dovranno essere presentate in un plico contenente, in due buste distinte, la documentazione amministrativa e quella economica, entro le ore 12 del 4 luglio 2023.

L’apertura delle offerte avverrà in seduta pubblica a Milano, presso l’Università degli Studi in via Festa del Perdono n. 7, in data che verrà comunicata mediante avviso pubblico dopo la scadenza delle offerte sulla pagina web dell’Ateneo https://www.unimi.it/it/ateneo/bandi-di-gare-e-contratti/aste-e-procedure-immobiliari

Sono disponibili in allegato il Disciplinare di gara, l’Avviso di Vendita e il link per reprire i Modelli di offerta economica.