La certificazione SOA è requisito necessario per tutti i bonus “casa”
Attraverso un recente chiarimento, fornito in sede di Telefisco 2025, l’Agenzia delle Entrate ha ribadito che l’obbligo di affidare lavori sopra la soglia di 516mila euro a imprese dotate di attestazione SOA (la qualificazione obbligatoria per gli appalti pubblici ai sensi dell’articolo 84 del Codice dei contratti pubblici, di cui al decreto legislativo 18 aprile 2016, n. 50) si riferisce non solo al caso in cui il contribuente esercitati l’opzione per la cessione del credito/sconto in fattura, ma anche quando la fruizione della detrazione avvenga direttamente in dichiarazione dei redditi. Tale disposizione si applica, oltre che al Superbonus, anche agli altri bonus edilizi minori quali il bonus casa ordinario, l’ecobonus e il Sismabonus.
Il dubbio è sorto in riferimento all’articolo 10-bis, comma 2 del decreto-legge 21/2022, secondo cui l’impresa incaricata di eseguire lavori di importo superiore a 516mila euro deve essere dotata dell’attestazione SOA, ove si richiamano gli incentivi fiscali «di cui agli articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34».
Tuttavia, l’Agenzia è intervenuta chiarendo il contesto applicativo dell’articolo 10-bis, ai fini del riconoscimento del Superbonus e degli altri bonus edilizi (articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, cosiddetto decreto Rilancio), per cui l’esecuzione dei lavori di importo superiore a 516mila euro debba essere affidata esclusivamente alle imprese in possesso, al momento della sottoscrizione del contratto di appalto ovvero, in caso di imprese subappaltatrici, del contratto di subappalto, della occorrente qualificazione SOA.
Del resto, la circolare 10/E del 20 aprile 2023 aveva a suo tempo chiarito che «in considerazione del tenore letterale della disposizione, si ritiene che le “condizioni SOA” riguardino sia la fruizione della detrazione sia l’esercizio delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito». E questo riguarda sia il superbonus che le altre agevolazioni: bonus ristrutturazioni, ecobonus e Sismabonus.
